Inventar bindingsværkstræ
Enhver, der køber et bindingsværkshus, skal før eller siden foretage visse renoveringsforanstaltninger på bygningen.
Når du planlægger et byggeprojekt, bør du tage et kig på hele strukturen og tilstanden og få et ordentligt, grundigt billede af husets samlede tilstand: Hvilke materialer er brugt? Hvilken tilstand af isolering er til stede? Hvad er de mest presserende opgaver?
Til denne tilstandsvurdering er det i første omgang tilstrækkeligt at gå opmærksomt gennem huset og rundt om det udvendigt. Svage punkter, hvor der typisk opstår skader, kommer her særligt i fokus. Indikatorer for skader på et bindingsværkshus er fugt på steder, hvor den ikke hører hjemme (hvilket egentlig gælder ethvert sted, der ikke har noget med vandtilførsel og -afløb at gøre), træskader som løse dele af bindingsværket samt uegnede byggematerialer.
Indre værdier
Hvis du finder usædvanligt glatte vægge på indersiden af et bindingsværkshus, bør du tjekke materialet på denne væg.
Brug af puds i bindingsværkshuse giver ofte fugtskader, da puds lagrer fugt ret længe, men ikke afgiver den igen. Bindingsværksbjælker pudset med en gipsholdig puds er derfor fugtigere end gennemsnittet og viser ofte skader. Sømmede gipsplader skaber til gengæld hulrum, hvori fugt fra rumluften kondenserer. Fugtskader opstår også i det nederste område af loftsbjælkestøtter eller karmbjælker.
Cement, hvad enten det bruges som puds eller til murstensbeklædning, for eksempel i form af pimpsten, er et byggemateriale, der er for hårdt og for solidt til at være det rigtige sted i rummene: Dels rives rummene og bjælkerne af, hvilket igen tillader mere vand at trænge ind, og dels optager cement ikke fugt.
Træet skal derfor optage og transportere al fugt (fugt indefra fra rumluften og udefra, som virker på bygningen som slagregn).
Træ alene kan ikke gøre dette, hvorfor kombinationen af træ og ler er optimal, da disse to byggematerialer effektivt beskytter bindingsværkshuset: Træet forbliver permanent tørt, fordi leret fjerner fugten fra det.
Litteratur om emnet
Isolering og bjælker
Mineralske isoleringsmaterialer som glas eller stenuld eller syntetiske isoleringspaneler lavet af skum indeholdende petroleum i det indre af bindingsværkshuset forårsager ofte skimmel- og fugtskader i området af ydervæggene. Enhver, der finder sådanne isoleringsmaterialer, bør omgående undersøge tilstanden af væggene bag isoleringen. Nogle gange er det nemt at identificere det anvendte byggemateriale, for eksempel ved at fjerne en lyskontakt eller stikkontakt og kigge ind i hullet. Ellers er det muligt at inspicere materialet på skjulte steder.
Loftsbjælker deformeres og bøjes til en vis grad gennem årtier (eller århundreder). Dette er normalt og betyder ikke nødvendigvis skade.
Tidligere træforbindelser er ofte synlige gennem boring eller taphuller. Finder man flere sådanne huller i en bjælke eller i et vægniveau, tyder det på, at renoveringen er sket tidligere. Disse steder bør kontrolleres for deres statik og stabilitet.
Udvendig facade
Udenfor giver det mening at undersøge husets styrke og dermed bestemme dets stabilitet. Indikatorer for mulige skader på rammen er akrylmaling, lak eller anden anvendt tætningsmaling.
Kritiske punkter, der fortjener særlig opmærksomhed, er de nederste vinduesforbindelser, især på vinduer, der blev installeret med byggeskum, tærskelområderne og krydsningspunkterne mellem tærskel og stilk og pudsningen af rummene.
Pudsen skal være fri for revner, må ikke tillade slagregn at trænge ind i bindingsværkskonstruktionen, og materialet skal være i harmoni med et bindingsværkshus: En puds, der indeholder cement, er for hård, fordi fugt kan trænge gennem de revner, der dannes, men ikke kan fordampe ud igen og dermed beskadige væggen.